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1、按揭房产创业贷款,抵押现房大额贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,抵押公司住宅经营贷款,安置房本抵押周转贷款等房子借款银行签字
2、漳州上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报房子借款审批
5、还按揭（或者办漳州房子借款入押）
6、发放借款
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进行住宅抵押借款,抵押商住房产出国留学贷款,个人现房抵押周转贷款,二手房屋生意贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等借款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,漳州许多无担保无抵押住宅借款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借款机构是否正规,漳州小额住宅借款公司的设立都是经漳州有关部门审批的,数量有限,因此在选择借款机构时,要先了解该借款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借款方是个人还是企业应当注意,由于办理漳州住宅借款,个人一般是不具有代理资格的.
漳州台商投资区房产评估价7~
8成左右,基本上是申请商住房产创业贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,抵押商住两用房屋创业贷款,抵押个人住宅教育贷款,抵押全款购房合同生意贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.能给出的贷款额度,要是想要提高更高额度可以考虑增加担保人,或者其他担保资产等作为保障,让漳州台商投资区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构能降低风险,就能给出更高一些的额度了.
漳州抵押适用房产生活支出贷款,拆迁安置房子抵押应急贷款,企业房屋应急贷款,抵押企业住房教育贷款,抵押安置房本资金周转贷款等准入条件：
1.户籍：漳州中国大陆公民；
2.年龄：借款人在20周岁-65周岁之间,房子借款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：漳州执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房子借款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借款审批.
5.流水要求：如果是公司房子借款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:漳州负债和资产率不超过90%左右。
漳州按揭住宅借资的利率各家银行基本相差不大,利息不是漳州银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.自建房产抵押生意贷款,抵押适用房屋贷款,农村自建住房抵押经营贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
